Вместе с заявлением, следует подать и все сопутствующие документы, которые будут выполнять роль доказательств, в отношении фактов, представленных на обозрение суда. Поговорим об этом моменте более подробно. Документы — приложения к заявлению Внимание, важно. Каждое утверждение в суде должно быть доказано!
Что это такое
Исходя из этого, ведутся все судебные заседания. Другими словами, если кто-то говорит, что не пользуется газом, то он должен это доказать в суде документально. Таким образом, для подачи заявления в суд о разделе лицевого счета в муниципальной или частной квартире, вам могут понадобиться следующие документы: Выписка, подтверждающий наличие или отсутствие платежей. Документ, подтверждающий, наличие или отсутствие родственных связей, свидетельство о разводе.
Справка по форме 7. По умолчанию, на квартиру оформляется единый лицевой счет, а все жильцы имеют равные права и обязанности по оплате коммунальных услуг. Это правило действует и для долевой собственности, когда жилье принадлежит нескольким гражданам.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Также обязанность по оплате за услуги ЖКХ возложена на граждан, не обладающих правом собственности, но вселенных на законном основании и получивших право постоянного проживания. Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Однако здесь существуют и свои ограничения. Указанное в иске имущество является служебным и не принадлежит сторонам разбирательства. Недвижимость принадлежит на праве собственности только одному лицу в этом случае нужно предварительно оформить долевую собственность.
На объект наложены различные ограничения, включая арест по решению суда и т. Когда решение вынесено, с ним можно обращаться в управляющую компанию или ТСЖ для заключения нового договора.
Согласно этому документу оплата за предоставление тепла, газа, воды и иных услуг будет производиться раздельно. Указанные выше организации должны, на основании решения судебных органов, заключить такие договоры и открыть новые счета, даже если ранее они отказывали в подобном действии. Отдельно стоит остановиться на процедуре разделения, касающейся жильцов недвижимости, занимаемой по договору социального найма.
Primary Menu
Как быть, если квартира не приватизирована? В этом случае действует общее правило, гласящее, что наниматель объекта недвижимости вместе с членами семьи, включая бывших супругов, обладают равными правами.
Поэтому оплата за тепло, воду и прочие блага должна вноситься совместно. Однако и в этой ситуации иногда приходится подавать исковое заявление о разделе лицевого счета между собственниками в суд. Подобная необходимость возникает, когда в муниципальной квартире находятся не только родственники, но и иные лица.
При этом они не ведут с нанимателем общего хозяйства. Других оснований для отказа в разделе лицевых счетов не может быть, то, что Вы не работаете, значения для дела иметь не будет.
Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение
Раздел лицевого счета приведет только к тому, что на квартиру будут выписывать раздельные счета. Приватизировать жилое помещение можно только с согласия всех граждан, которые имеют право пользования квартирой.
Возможно, Ваш брат хочет лишить Вас прав на квартиру и после этого приватизировать ее без Вашего участия: Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения Дмитрий Платежный документ, то есть квитанция об оплате коммунальных услуг одна, и приходит на имя моей тети, то есть она является плательщиком.
Она рассчитывает и платит за себя, за бабушку и за своего сына. Остальную часть платежа должен вносить я. Но, так как квитанция одна, ИВЦ отказывается принимать оставшуюся часть платежа, ссылаясь на то, что лицевой счет один, значит и платить должны мы сразу полную сумму.
Могу ли я подать заявление в суд о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги?
Однако значение для дела будет иметь не то, кто прописан в квартире, а то, кто имеет право пользования этим жилым помещением. Если в договор найма или в ордер , кто то из указанных Вами граждан не включен, необходимо будет в судебном заседании дополнительно представить доказательства, что эти люди имеют право пользования жилым помещением, то есть проживают в нем в качестве членов семьи нанимателя. Дмитрий У меня на руках есть копия ордера, в нем прописаны и бабушка, и тетя, но меня там нет!
Значит мое заявление будет бессильно, я правильно вас понимаю? Жилищный кодекс не содержит правовых норм по урегулированию вопроса разделения финансово лицевого счета. Каждый собственник несет обязанность по внесению коммунальных платежей соразмерно своей доле в праве. Разделение лицевого счета квартиры по оплате коммунальных услуг может быть произведено: Раздел счетов недопустим в следующих случаях: Естественно, для управляющей компании проще вести единый счет на жилое помещение и выставлять единую квитанцию на оплату.
Поэтому на заявление о разделе, поданное собственниками, с большой долей вероятности будет вынесен отказ. Добиться раздела лицевых счетов в таком случае можно путем подачи иска в суд. Например, если один или несколько жильцов систематически уклоняются от перечисления оплаты, сумму долга можно регулярно взыскивать с них, либо обратиться с иском о разделе лицевого счета.
Как происходит раздел лицевых счетов
Чтобы подать исковое заявление о разделе лицевого счета, получите письменный отказ управляющей компании. Также основанием для обращения в суд будет являться отсутствие реакции на поданное заявление в течение месяца.
Подать заявление может любой из собственников, либо будет рассматриваться коллективный иск. Для рассмотрения дела потребуется подать следующий комплект документов: Скачать исковое заявление о разделе лицевого счета образец Указанные категории дел рассматриваются в районных судах по месту нахождения ответчика, то есть управляющей компании.
Иск можно подать по почте, либо лично в канцелярию суда. Каждый из собственников будет являться участником процесса, заявляющим самостоятельные требования. Если квартира выделена гражданам на условиях соцнайма, лицевой счет можно разделить только в случае прекращения семейных отношений.
При таких обстоятельствах к участию в деле привлекается наймодатель.
Положительное решение суда будет являться основанием для принудительного раздела лицевых счетов. В судебном акте будет указано, какая доля в общем количестве потребленного ресурса приходится на каждого собственника как правило, эта часть пропорциональна размеру доли. Заверенную копию решения нужно представить в управляющую компанию или расчетный центр, а если судебный акт не исполняется добровольно, исполнительный лист направляется в службу ФССП.
Как происходит фактический раздел лицевого счета на основании судебного акта?
ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ:
С каждым из собственников будет заключен договор с открытием отдельных лицевых счетов. При этом внутриквартирные приборы учета будут являться общим имуществом, а за жильцами сохраняется обязанность по своевременной замене указанного оборудования, их поверки и передачи данных если отсутствует автоматическая передача сведений. Собственник вправе самостоятельно решить, кто из них будет заниматься передачей сведений в УК, и каким образом будут собираться платежи за ремонт или замену приборов учета.