Главная | Образец заявления на раздел лицевых счетов в квартире

Образец заявления на раздел лицевых счетов в квартире

Вместе с заявлением, следует подать и все сопутствующие документы, которые будут выполнять роль доказательств, в отношении фактов, представленных на обозрение суда. Поговорим об этом моменте более подробно. Документы — приложения к заявлению Внимание, важно. Каждое утверждение в суде должно быть доказано!

Что это такое

Исходя из этого, ведутся все судебные заседания. Другими словами, если кто-то говорит, что не пользуется газом, то он должен это доказать в суде документально. Таким образом, для подачи заявления в суд о разделе лицевого счета в муниципальной или частной квартире, вам могут понадобиться следующие документы: Выписка, подтверждающий наличие или отсутствие платежей. Документ, подтверждающий, наличие или отсутствие родственных связей, свидетельство о разводе.

Справка по форме 7. По умолчанию, на квартиру оформляется единый лицевой счет, а все жильцы имеют равные права и обязанности по оплате коммунальных услуг. Это правило действует и для долевой собственности, когда жилье принадлежит нескольким гражданам.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Также обязанность по оплате за услуги ЖКХ возложена на граждан, не обладающих правом собственности, но вселенных на законном основании и получивших право постоянного проживания. Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Однако здесь существуют и свои ограничения. Указанное в иске имущество является служебным и не принадлежит сторонам разбирательства. Недвижимость принадлежит на праве собственности только одному лицу в этом случае нужно предварительно оформить долевую собственность.

Удивительно, но факт! Особенности разбирательства о разделении счета в суде Чтобы добиться необходимого решения суда, нужно найти готовый образец искового заявления о разделе счета между собственниками, отредактировав его согласно конкретной ситуации.

На объект наложены различные ограничения, включая арест по решению суда и т. Когда решение вынесено, с ним можно обращаться в управляющую компанию или ТСЖ для заключения нового договора.

Согласно этому документу оплата за предоставление тепла, газа, воды и иных услуг будет производиться раздельно. Указанные выше организации должны, на основании решения судебных органов, заключить такие договоры и открыть новые счета, даже если ранее они отказывали в подобном действии. Отдельно стоит остановиться на процедуре разделения, касающейся жильцов недвижимости, занимаемой по договору социального найма.

Primary Menu

Как быть, если квартира не приватизирована? В этом случае действует общее правило, гласящее, что наниматель объекта недвижимости вместе с членами семьи, включая бывших супругов, обладают равными правами.

Удивительно, но факт! Если я расторгну заявление в домоуправе о переносе коммунальных платежей жены на мою квартиру и квитанция мне будет приходить на одного человека, то мы сэкономим примерно рублей, но при этом должны будем платить её матери порядка рублей квитанция приходит на троих на сумму рублей.

Поэтому оплата за тепло, воду и прочие блага должна вноситься совместно. Однако и в этой ситуации иногда приходится подавать исковое заявление о разделе лицевого счета между собственниками в суд. Подобная необходимость возникает, когда в муниципальной квартире находятся не только родственники, но и иные лица.

При этом они не ведут с нанимателем общего хозяйства. Других оснований для отказа в разделе лицевых счетов не может быть, то, что Вы не работаете, значения для дела иметь не будет.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Раздел лицевого счета приведет только к тому, что на квартиру будут выписывать раздельные счета. Приватизировать жилое помещение можно только с согласия всех граждан, которые имеют право пользования квартирой.

Возможно, Ваш брат хочет лишить Вас прав на квартиру и после этого приватизировать ее без Вашего участия: Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения Дмитрий Платежный документ, то есть квитанция об оплате коммунальных услуг одна, и приходит на имя моей тети, то есть она является плательщиком.

Она рассчитывает и платит за себя, за бабушку и за своего сына. Остальную часть платежа должен вносить я. Но, так как квитанция одна, ИВЦ отказывается принимать оставшуюся часть платежа, ссылаясь на то, что лицевой счет один, значит и платить должны мы сразу полную сумму.

Могу ли я подать заявление в суд о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги?

Удивительно, но факт! То есть одним из способов разделения счета является заключение нового договора найма на своё имя и изменение предыдущего договора.

Однако значение для дела будет иметь не то, кто прописан в квартире, а то, кто имеет право пользования этим жилым помещением. Если в договор найма или в ордер , кто то из указанных Вами граждан не включен, необходимо будет в судебном заседании дополнительно представить доказательства, что эти люди имеют право пользования жилым помещением, то есть проживают в нем в качестве членов семьи нанимателя. Дмитрий У меня на руках есть копия ордера, в нем прописаны и бабушка, и тетя, но меня там нет!

Удивительно, но факт! Необходимость в подобной процедуре особенно выделяется, когда за коммунальные услуги начисляется задолженность.

Значит мое заявление будет бессильно, я правильно вас понимаю? Жилищный кодекс не содержит правовых норм по урегулированию вопроса разделения финансово лицевого счета. Каждый собственник несет обязанность по внесению коммунальных платежей соразмерно своей доле в праве. Разделение лицевого счета квартиры по оплате коммунальных услуг может быть произведено: Раздел счетов недопустим в следующих случаях: Естественно, для управляющей компании проще вести единый счет на жилое помещение и выставлять единую квитанцию на оплату.

Поэтому на заявление о разделе, поданное собственниками, с большой долей вероятности будет вынесен отказ. Добиться раздела лицевых счетов в таком случае можно путем подачи иска в суд. Например, если один или несколько жильцов систематически уклоняются от перечисления оплаты, сумму долга можно регулярно взыскивать с них, либо обратиться с иском о разделе лицевого счета.

Как происходит раздел лицевых счетов

Чтобы подать исковое заявление о разделе лицевого счета, получите письменный отказ управляющей компании. Также основанием для обращения в суд будет являться отсутствие реакции на поданное заявление в течение месяца.

Подать заявление может любой из собственников, либо будет рассматриваться коллективный иск. Для рассмотрения дела потребуется подать следующий комплект документов: Скачать исковое заявление о разделе лицевого счета образец Указанные категории дел рассматриваются в районных судах по месту нахождения ответчика, то есть управляющей компании.

Иск можно подать по почте, либо лично в канцелярию суда. Каждый из собственников будет являться участником процесса, заявляющим самостоятельные требования. Если квартира выделена гражданам на условиях соцнайма, лицевой счет можно разделить только в случае прекращения семейных отношений.

При таких обстоятельствах к участию в деле привлекается наймодатель.

Удивительно, но факт! Требовать большую часть квартиры можно только в порядке обращения взыскания на имущество, если у дяди перед Вами долги сопоставимые с рыночной стоимостью его доли.

Положительное решение суда будет являться основанием для принудительного раздела лицевых счетов. В судебном акте будет указано, какая доля в общем количестве потребленного ресурса приходится на каждого собственника как правило, эта часть пропорциональна размеру доли. Заверенную копию решения нужно представить в управляющую компанию или расчетный центр, а если судебный акт не исполняется добровольно, исполнительный лист направляется в службу ФССП.

Как происходит фактический раздел лицевого счета на основании судебного акта?

ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ:

С каждым из собственников будет заключен договор с открытием отдельных лицевых счетов. При этом внутриквартирные приборы учета будут являться общим имуществом, а за жильцами сохраняется обязанность по своевременной замене указанного оборудования, их поверки и передачи данных если отсутствует автоматическая передача сведений. Собственник вправе самостоятельно решить, кто из них будет заниматься передачей сведений в УК, и каким образом будут собираться платежи за ремонт или замену приборов учета.

Удивительно, но факт! При этом не всегда нужно обращаться к судебным органам за проведением процедуры разделения.



Читайте также:

  • Исковое заявление о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества
  • Ипотека нежилой недвижимости сбербанк
  • Понятие реестр прав на недвижимое имущество