Главная | Образец договора аренды здания на 5 лет с земельным участком

Образец договора аренды здания на 5 лет с земельным участком

Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендодателя, причем Арендодатель вправе требовать возмещения причиненных ему убытков в следующих случаях: При использовании здания без согласия Арендодателя полностью или отдельных его помещений в целях, не соответствующих настоящему Договору.

Удивительно, но факт! Стороны сделки В документе указываются наименования сторон, их реквизиты.

Если Арендатор умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние здания. Если Арендатор не внес арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа.

Если Арендатор не производит текущий и косметический ремонт, предусмотренный настоящим Договором.

Удивительно, но факт! Арендодатель не предоставляет объект аренды в пользование Арендатору в срок и на условиях указанных настоящим Договором; 5.

Предоставить Арендатору здание в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными настоящим договором. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании зданием. После прекращения действия настоящего договора возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных с его согласия.

Принять от Арендатора по передаточному акту здание в [значение]-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

Документ в .rtf:

Настоящий договор заключен на срок [вписать нужное] с [число, месяц, год] по [число, месяц, год]. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее, чем за [срок] до окончания действия настоящего договора.

Удивительно, но факт! При использовании здания в целях, не соответствующих настоящему договору.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон. Переданный Арендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору; 5.

Удивительно, но факт! В случае, если земельный участок, на котором находится арендованное здание, будет продан другому лицу, за Арендатором сохраняется право пользования земельным участком, который занят зданием и необходим для его использования, на условиях, действовавших до продажи земельного участка.

Земельный участок в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для его использования. В случае одностороннего отказа Арендатора от исполнения обязательств, настоящий Договор признается расторгнутым с момента получения соответствующего уведомления Арендодателем по почте или нарочно.

Рекомендуем к прочтению! Ск рф подследственность

По требованию Арендодателя Договор аренды может быть расторгнут досрочно, в следующих случаях: Сооружение — это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и или подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Скачать бланк в формате doc: Срок действия настоящего договора: Арендная плата устанавливается следующим образом: Арендная плата может пересматриваться сторонами досрочно по требованию одной из сторон в случае изменения складывающихся цен, при этом сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом другую сторону за месяцев.

Новый образец 2018 года

Одновременно с передачей Арендатору прав владения и пользования зданием по настоящему договору ему передаются права на земельный участок, на котором расположено здание и который необходим для его использования.

Так же необходимо указать срок и порядок внесения арендной платы.

Удивительно, но факт! С заявлением о государственной регистрации договора аренды на 5 пять лет может обратиться один из участников сделки.

Нужно определить, что будет входить в стоимость аренды: Размер арендной ставки не должен меняться чаще 1 раза в год, если иное не предусмотрено в договоре аренды нежилого помещения на 5 лет. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду здания, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках.

В случае, если срок аренды менее одного года, договор аренды вступает в силу с момента его подписания сторонами и не нуждается в государственной регистрации.

Удивительно, но факт! Пользуется предоставленным Зданием полностью или отдельными его частями не по назначению, предусмотренному п.

Срок аренды составляет лет, месяцев. Арендатор имеет, не имеет преимущественное право на заключение договора аренды здания на новый срок после истечения срока действия настоящего договора.

Найденые документы по теме «договор аренды здания»

Ставка арендной платы включает: Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок с момента возникновения этих обстоятельств. Дальнейшая судьба настоящего Договора в таких случаях должна быть определена соглашением сторон.

Бланк договора аренды здания и земельного участка на котором оно расположено

При не достижении согласия стороны вправе обратиться в суд для решения этого вопроса. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, его расторжение и прекращение имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами и зарегистрированы в установленном законом порядке.

Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего его регистрацию.



Читайте также:

  • Можно ли жарить шашлык на крыше многоэтажного дома
  • Как узнать кадастровую стоимость объектов недвижимого имущества
  • Должностная инструкция для специалиста по земельным вопросам
  • До какого возраста дается материнский капитал