Главная | Можно ли оспорить продажу квартиры по завещанию

Можно ли оспорить продажу квартиры по завещанию

По истечении полугода, если все документы в порядке и к наследникам нет претензий, каждый из них получает свою долю того или иного имущества, в том числе и квартиры, и оформляет право собственности на него.

Удивительно, но факт! Ищите ответ в статье:

После оформления законного вещного права, квартиру или её часть можно продавать. То есть, если не возникло никаких недоразумений, то примерно месяцев через 8 квартира будет в собственности.

Но, если наследник не желает платить налог с продажи, то он должен, согласно ст.

Удивительно, но факт! На это может потребоваться много времени!

В противном случае, у него возникает обязанность по уплате налога на доходы граждан с суммы продажи, превышающей 1 млн. Действия для продажи Чтобы продать наследуемое имущество, и, в том числе, квартиру, необходимо совершить ряд действий: В идеале, нужно посетить нотариуса по месту жительства покойного.

Но, если такой возможности нет, то можно посетить нотариуса и по месту своего жительства, указав ему адрес места жительства наследодателя; собрать все необходимые документы; оформить право собственности. Обращение к нотариусу Начинать нужно с посещения нотариуса.

Посещать нужно только государственную нотариальную контору, частная не занимается наследственными делами.

Задать свой вопрос адвокату

Но, если такой возможности нет, то можно посетить любую государственную нотариальную контору, сообщив адрес усопшего. Нотариус сам сделает необходимые запросы. В обязанности нотариата не входит поиск родственников покойного, если наследование происходит по закону. Согласно статье ГК РФ эта группа родственников вправе претендовать, как минимум, на половину доли, которая причиталась бы каждому из них по закону — то есть если бы родственник не оставил завещания.

Основания и сроки давности для отмены договора

Очень часто иски о признании права на обязательную долю подают проживающие отдельно от наследодателя его нетрудоспособные дети от другого брака. Недостойные наследники Наиболее экзотичным основанием для оспаривания завещаний которое, тем не менее, также периодически применяется является норма Гражданского кодекса о недостойных наследниках.

Удивительно, но факт! Если квартира оформлена в долевую собственность, то есть каждый наследник имеет своё свидетельство о собственности, то порядок продажи доли следующий:

Основная интрига в таких делах — доказанность умышленного характера действий, направленных против наследодателя. Что делать, если вы не успели вступить в наследство? Наследник может вступить в наследство в течение строго отведенного для этого времени — 6 месяцев.

Вертикальные вкладки

Интернет кишит историями обманов с такими квартирами, и я, проанализировав их, хочу поделиться. Право на наследство квартиры может принадлежать огромному числу лиц.

Удивительно, но факт! Наследодатель имеет право, отдав квартиру кому- то из наследников, обязать их предоставить право проживания в квартире определенному лицу или нескольким лицам.

Наследство вообще очень тонкая вещь и не всегда бывает справедливой- зачастую появляется куча наследников, считающих себя обойденными и готовыми вступиться в битву за наследство- квартиру, стоимость которой часто достигает в несколько сот тысяч долларов.

Рассмотрим, что нужно учесть, на что обратить внимание в первую очередь.

Удивительно, но факт! Иногда нетерпеливый наследник-продавец настаивает на указании заниженной стоимости жилья, то есть, фактическая цена оговаривается устно.

Для начала нужно понимать, что для вступления в наследство не имеет значения, квартира получена по завещанию или по закону, но при любом раскладе есть очень серьезные нюансы. Вступление в наследство по завещанию Если хозяин квартиры оставил единственное завещание, тут споров практически не может быть.

Особо ушлые наследники пытаются провести посмертную психиатрическую экспертизу, чтобы доказать, что наследодатель был сумасшедшим.

Как доказать недействительность сделки

Надобно сказать, что такие фокусы проходят крайне редко, но бывают. В редких случаях бывает явление наследника с более свежим завещанием выполняется последнее завещание. Но только те из них, кто является наследниками по закону или завещанию.

По основаниям, что он не мог отдавать отчет своим действия в момент совершения сделки. Датой отсчета следует считать день, когда истец узнал о нарушении законности заключения купли-продажи.

Этот факт должен быть подтвержден документально. Для ничтожных сделок срок давности составляет 3 года. Срок давности ведется с момента подписания договора. Рекомендую вам обратиться за очной консультацией к адвокату для определения непосредственной перспективы дела.

Когда можно продать квартиру, полученную по завещанию?

Задать свой вопрос адвокату Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с года.

Удивительно, но факт! Вы находитесь в Главная Гражданское право Договорное право Можно ли оспорить договор купли-продажи квартиры Можно ли оспорить договор купли-продажи квартиры Июл 21, views 0 manager Сделки с недвижимостью являются одними из самых распространенных в сфере гражданско-правового регулирования.

Само оглашение завещание и принятие наследственного имущества является только отправной точкой, поскольку продажа квартиры по завещанию станет возможна по истечении шести месяцев и лишь после получения свидетельства о наследстве. Также будет необходимо зарегистрировать право собственности на полученное жилье.

Законодательство

Если наследников несколько, вначале придется прийти к соглашению по поводу продажи. Сумма, полученная впоследствии, будет поделена согласно той доли, которая была упомянута в завещании. Если же доли были оформлены в натуральной форме, то разрешения спрашивать не надо.



Читайте также:

  • Госпошлина заявление об установлении факта имеющего юридическое значение
  • Увольнение с работы через суд
  • Как заполнить декларацию на возврат процентов по ипотеке в программе
  • Образец согласия ребенка на усыновление