Главная | Если вы затопили соседей снизу не по своей вине

Если вы затопили соседей снизу не по своей вине

Залили жильцов этажом ниже Если авария произошла на глазах, то есть шанс снизить возможные расходы, предприняв самостоятельные меры для ликвидации воды на полу.

Как определить виновника затопления

Параллельно, по возможности, предупредить соседей, чтобы они успели подготовиться и спасти то, что возможно от воздействия влаги. Если ситуация требует, то необходимо вызвать аварийную бригаду для перекрытия стояка.

Главное, что следует сделать при затоплении соседей, это продумать план своих дальнейших действий.

Удивительно, но факт! Если в аварийной ситуации виноват собственник жилья, то он обязан не только компенсировать весь ущерб, нанесенный соседям, но и покрыть стоимость вашего личного имущества, которое было повреждено в результате затопления.

Пока не улягутся эмоции, вызванные затоплением квартирой и порчей вещей, лучше не заводить разговор о компенсации. Тем более о том, как не платить, затопив соседей снизу. Проведение независимой экспертизы на данном этапе, скорее всего, придётся осуществлять за свои средства. Но после судебного решения с признанием виновности третьего лица данные средства вам будут возвращены.

В каких случаях может потребоваться обращение в суд? Если вы залили соседей снизу, то возможно, что какие-то вопросы придётся решать в суде. Исковые заявления в суд могут понадобиться, если: Нюансы возмещения ущерба Размер ущерба будет рассчитываться не из покупной стоимости имущества, а из оценочной. Так, техника может оцениваться в два и три раза дешевле, по сравнению с ценой покупки.

Также часто суд постанавливает выплатить средства не на приобретение новой техники, а только на ремонт старой. Если пострадавшая сторона требует возмещения морального ущерба, то в суде это придется подтвердить заключением врача или чеками на приобретение лекарств. Если договориться не получается Часто бывают случаи, когда пострадавшая сторона не хочет даже слышать, что виноват кто-то еще, а настаивает, что, раз вода лилась сверху, то вы и виноваты.

Или, вместо мирного обсуждения компенсации, угрожает судом.

Удивительно, но факт! Суд также может назначить проведение экспертизы.

В таком случае необходимо действовать в следующей последовательности: Нужно попробовать договориться с пострадавшей стороной. Если вы не хотите тратить свое время и нервы на судебные заседания, то стоит спросить соседа, сколько он хочет за причиненный ущерб.

Необходимо зафиксировать результаты затопления в чужой квартире. С разрешения хозяина нужно сфотографировать комнаты. Безусловно, в первую очередь нужно принять меры для прекращения залива. Если это нельзя сделать самостоятельно, то незамедлительно вызвать специалистов аварийно-диспетчерской службы или домоуправления. Целесообразно определить какие квартиры пострадали от протечки, и объяснить соседям, по какой причине произошел залив. Затем поднимаемся к себе в квартиру и ищем источник прорыва воды.

Именно изучив место прорыва воды мы сможем понять: Протечку дали приборы водоснабжения, установленные в квартире сифоны, краны, смесители, шланг у стиралки и т.

Однако, если Вы видите, что прорыв произошел по причине заводской неисправности этого прибора, у Вас появляется шанс переложить ответственность за затопление на производителя, продавца данного оборудования.

Кроме того, если видна проблема, связанная с неправильной установкой оборудования и её у Вас в квартире проводил мастер по официально заключенному договору — отвечать перед ниже живущими соседями будет именно он.

Удивительно, но факт! В дальнейшем это избавит обе стороны от:

Течет из квартиры сверху к Вам, а от Вас в нижерасположенную квартиру — отвечают соседи, живущие выше в источнике затопления. Вы тут не при чем.

Удивительно, но факт! Исковые заявления в суд могут понадобиться, если:

Прорвало общедомовой стояк канализации, трубу центрального отопления — Вашей вины в затоплении квартиры снизу нет и отвечает управляющая домом организация ТСЖ или Управляющая компания.

При составлении акта о произошедшей аварии нужно внимательно следить за работника УК, чтобы все данные без искажения были внесены в документ. При наличии возражений можно сделать об этом отметку в акте.

Следующим шагом станет составление претензии с требованием о возмещении причиненного залитием ущерба. В ней необходимо указать на факт залития, его причину, сослаться на нормы об ответственности УК. Она может быть составлена жильцами отдельной квартиры или коллективно, особенно когда от залития пострадало несколько квартир.

Составленный и подписанный документ нужно отнести или отправить заказным письмом с уведомлением в УК. Дальнейшие действия будут зависеть от полученного от управляющей организации ответа.

Удивительно, но факт! Независимая экспертиза Если требование соседей превосходит разумные пределы, то стоит поинтересоваться, на каком основании они озвучивают эту сумму.

Если его просто нет или он отрицательный, то проблему придется решать через суд. Как доказать свою правоту в суде? Для того, чтобы отстоять свои права нужно хорошо подготовиться к процессу. Для этого следует правильно составить само заявление, собрать необходимые доказательства и документы. Поэтому, при видимой безосновательности на оспаривание позиции потерпевшего, лучше исключить вариант судебного разбирательства и устранить результат происшествия мирным путем. Истец может прибегнуть к коллективному иску например, если имеется вина управляющей компании и пострадали сразу несколько соседствующих квартир.

Кто виноват?

Суд уделяет большое внимание таким требованиям, так как они выражают объективное мнение большинства и, на практике, они чаще удовлетворяются. Если случились обстоятельства, повлекшие затопление соседей снизу и явно видна ваша вина, то следует незамедлительно начать делать компромиссные шаги на пути к решению проблемы. Для тех ситуаций, когда вина собственника отсутствует нужно максимально быстро известить об этом уполномоченные организации и истребовать документ-подтверждение факта случившегося, который станет основой на получение или восстановление испорченного имущества.

Удивительно, но факт! Для этого необходимо первым делом найти причину возникновения аварийной ситуации и перекрыть кран, находящийся на стояке.

Наиболее частые вопросы владельцев квартир Вопрос: В мое отсутствие вырвало заглушку на батареи центрального отопления, которую устанавливала компания-застройщик, в результате чего затопило соседей с нижних этажей. Стояк отопления расположен на лестничной площадке.

Затопили соседей снизу, как не платить?

Подскажите, как решить ситуацию, если управляющая компания возлагает ответственность на меня собственника. Вам необходимо собрать документы, подтверждающие, что установку батареи производили не вы и что управляющая организация ненадлежащим образом следила за общедомовым имуществом.

Мы столкнулись с протечкой крыши в доме, в результате чего, была затоплена квартира соседей под нами. Они написали на нас жалобу, а мы, в свою очередь, предъявили претензии управляющей компании.

Что делать, если вы затопили соседей не по своей вине?

Управляющая компания отправляет своих специалистов в наше отсутствие, и они не могут попасть в квартиру. Протечка так и не устранена. Вы можете попытаться заблаговременно согласовать время визита специалистов управляющей компании или обратиться за помощью к независимому эксперту.

Меня, как собственника квартиры, соседи снизу обвиняют в затоплении, но у меня никаких поломок не происходило, предполагаемый источник аварии в исправном состоянии, в квартире все сухо. Акт, который предъявляют соседи был подписан председателем управляющей компании и вахтером, моей подписи нет, так как все документы составлялись в мое отсутствие.



Читайте также:

  • Образец договора аренды земельного участка между администрацией
  • Льготы по оплате штрафа за нарушение пдд
  • Образец искового заявления о разделе имущества нажитого в гражданском браке
  • Дтп в омске с скорой помощи