Главная | Акт приема-передачи земельного участка по договору дарения

Акт приема-передачи земельного участка по договору дарения

Если к моменту подписания акта интересы одаряемого будет представлять его доверенное лицо, полномочия последнего должны быть нотариально заверены соответствующей доверенностью.

Удивительно, но факт! Особенности подачи и заверения Акт передачи земельного участка подаётся на регистрацию перехода права собственности в Росреестр.

Реквизиты доверенности должны прописываться в акте передачи. Документ в обязательном порядке составляется в двух раздельных экземплярах, которые распределяются среди сторон. Если в процедуре передачи акта принимает участие несколько лиц, то документ должен быть оформлен в количестве, необходимом для его передачи каждому лицу, участвующему в сделке.

Как правильно составляется акт? Документ должен оформляться непосредственно участниками соглашения дарения. Занимаясь составлением акта, следует учитывать каждый из нюансов имущества, передаваемого на условиях дарственной.

Информация о документе:

Он подписывается сторонами в тот момент, когда земля уже полностью переходит к новому собственнику. Даты, указанные в дарственной и этом приложении, могут не совпадать. Дело в том, что договор дарения может содержать обещание подарить имущество в будущем. Например, через определённый период времени или после какого-либо события.

Особенности подачи и заверения

Если это происходит при жизни дарителя, то такое дарение законно. Для чего нужен передаточный акт: Для подтверждения, что земля фактически получена одаряемым.

Удивительно, но факт! В частности, даритель может не волноваться, что получатель дара инициирует спор относительно неудовлетворительного состояния имущества.

По указанной дате можно установить, когда именно это произошло. Данный момент может быть важен при уплате налогов.

Образец документа:

Поскольку в документе описывается состояние участка, дарителю невозможно будет предъявить претензии по указанному вопросу. Одаряемый не сможет отказаться от дара по этой причине или получить возмещение ущерба.

Удивительно, но факт! Выводы Таким образом, акт приема-передачи является необязательной частью договора дарения.

Необходимо указать в тексте всё, что можно отнести к недостаткам земли. То есть то, что снижает рыночную стоимость и может быть источником трат или каких-либо проблем. Наличие подписанного акта не позволит сторонам оспорить договор дарения, так как в указанном документе они подтверждают отсутствие взаимных претензий друг к другу.

Удивительно, но факт! В передаточном акте на землю указываются отличительные черты участка, которые позволяют его однозначно идентифицировать.

В частности, даритель может не волноваться, что получатель дара инициирует спор относительно неудовлетворительного состояния имущества. Ведь подпись одаряемого в акте будет означать, что состояние дара полностью устроило принимающую сторону и оспорить договор в судебном порядке уже будет невозможно. Например, гражданин Петров передал своему двоюродному брату земельный участок и дачу в дар.

Удивительно, но факт! Документ всегда составляется в 2-х экземплярах для каждой стороны.

В даче требовался капитальный ремонт , необходима была полная замена сантехники и кровли протекала крыша. Все недостатки помещения были прописаны в акте и родственник Петрова подписал документ, то есть он был проинформирован о всех недостатках дачи. Впоследствии он не может потребовать в суде отмены дарственной по причине несоответствия помещения его ожиданиям.

Советы офисному сотруднику:

Но даже если бы перечень дефектов отсутствовал, подписание акта указывает на то, что состояние имущества устраивает принимающую сторону. Документ составляется исключительно на добровольной основе. Его не могут требовать специалисты Росреестра или Налоговой службы.

Обычно подписание акта сопровождает сделки дарения между третьими лицами. Тогда как родственники зачастую пренебрегают составлением данного документа. Сама процедура передачи в дар недвижимости между ними имеет символический характер.

Удивительно, но факт! Или позвоните нам по телефонам:

А иногда и этого не требуется, так как родственники зачастую и так проживают на одной жилплощади, результатом сделки становится лишь смена собственника. Структура и содержание документа Переход прав собственности на недвижимость или другое имущество может быть засвидетельствован без акта. Ведь обязательным условием для вступления дарственной в полную силу является перерегистрация прав собственности в Росреестре.



Читайте также:

  • Кража электроэнергии статья в ук рф
  • Что такое филиал юридического лица и представительства юридического лица
  • Заявление в судна клевету
  • Регистрация предприятия госпошлина реквизиты